Отчуждение является одной из форм распоряжения исключительным правом. Необходимо понимать, что отчуждение прав на игру – это точка невозврата. Поэтому после отчуждения первоначальный разработчик будет более не вправе использовать игру в собственных интересах, включая создание сиквелов, портов на другой движок и любое другое использование (кроме случаев, когда после продажи игры у разработчика остается лицензия на ее использование, о чем должно быть напрямую сказано в договоре). При этом стоит учитывать, что отчуждение не может быть ограничено территорией или определенным сроком. Если ваша цель заключается в ограниченной передаче прав, то следует рассмотреть модель
лицензионного договора. Кроме того, договор об отчуждении прав на игру обязательно должен быть заключен в письменной форме. Это не только позволит четко зафиксировать все устные договоренности с покупателем, но и исключит риск признания договора недействительным.
Предмет договора об отчуждении прав на игру – существенное условие, без которого договор не будет считаться заключенным. Внимательная проработка описания игры позволит устранить правовую неопределенность в вопросе о том, что в действительности разработчик передал покупателю. Если же в вашем плане продать игру, которая только находится в разработке, то стоит как можно более подробно описать характеристики будущей игры. Так вы сможете избежать ситуации, когда контрагент окажется недобросовестным и решит «выйти» из сделки в самый последний момент, а суд посчитает предмет несогласованным, а следовательно договор незаключенным и поэтому откажет во взыскании убытков.
Также необходимо определить в договоре момент перехода исключительных прав на игру. Это позволит сделать сделку более предсказуемой для сторон и защитить разработчика от некоторых рисков. Например, если договор предусматривает выплату вознаграждения в формате единоразового платежа, то целесообразно привязать момент перехода прав к покупателю к моменту выплаты вознаграждения в полном размере. Если же покупатель нарушит свое обязательство, права на игру останутся у первоначального разработчика. Возможны и иные варианты – в зависимости от условий конкретной сделки. Если же в договоре не оговорить момент перехода прав, то права будут считаться перешедшими покупателю сразу после заключения договора.
Наконец, вознаграждение – ключевой элемент любого договора об отчуждении исключительных прав. Стороны обязательно должны согласовать цену договора и порядок выплаты вознаграждения в тексте договора. Вознаграждение может иметь разные формы: единоразовый платеж, периодические платежи или даже процент от будущего дохода покупателя с игры. Также рекомендуется заказать оценку стоимости игры у независимого оценщика, чтобы условие о вознаграждении соответствовало рыночной стоимости игры. Кроме того, привязка размера вознаграждения к независимой оценке позволит снять возможные риски доначисления налогов, если налоговые органы посчитают цену договора заниженной.
Для защиты интересов разработчика также немаловажно проработать условия об ответственности покупателя в случае невыполнения обязательств по уплате вознаграждения. Так, можно прописать условия о неустойке в случае просрочки со стороны покупателя. На случай если покупатель допускает существенное нарушение договора – например, игнорирует на протяжении продолжительного периода времени все требования о выплате вознаграждения, целесообразно оговорить условие о возвращении прав на игру разработчику. Если не прописать механизм «возврата» в договоре, за возвращением прав придется идти в суд, что повлечет дополнительные финансовые и временные потери.